モリス大井町南

  • 東京都品川区東大井三丁目

  • 京急本線 / 立会川駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 13階建 / 27戸 / SRC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
6,700万円
116.5万円/㎡
相場
7,438万円
129.3万円/㎡
3,947
6,274
8,601
10,929
AI査定結果
推定相場価格
7,438万円
129.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,274万円〜8,601万円
109.1万円/㎡〜149.6万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月27日
モリス大井町南
6,700万円（116.5万円/㎡）/ 13階 / 57.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は106.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/226,700万円116.5万円13階 57.51㎡ 3LDK南西
2025/01/197,290万円119.5万円13階 60.99㎡ 3LDK南西
2023/09/175,480万円98.0万円2階 55.92㎡ 2LDK南西
2023/08/295,680万円101.6万円2階 55.92㎡ 2LDK南西
2023/07/185,750万円102.8万円2階 55.92㎡ 2LDK南西
2023/06/125,780万円103.4万円2階 55.92㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は125.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
モリス大井町南
品川区東大井三丁目
立会川駅5分 6,700万円116.5万円57.51㎡3LDK13階 / 13階建 南西1997年27戸SRC
2024/02/27クラルテ武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 8,180万円133.4万円61.34㎡1LDK+S6階 / 14階建 南西2002年38戸SRC
2024/02/06マイキャッスル武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 7,200万円117.4万円61.33㎡2LDK+S4階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2024/08/15ルピナス不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 7,480万円119.4万円62.67㎡2LDK3階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2024/04/08マイキャッスル不動前III
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 8,800万円133.2万円66.08㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1997年28戸RC
2024/09/02ワールドパレス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅4分 6,800万円125.9万円54㎡2LDK4階 / 10階建 南2001年38戸RC
2024/09/03ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナ
品川区小山二丁目
武蔵小山駅5分 6,180万円135.1万円45.76㎡1LDK5階 / 5階建 南東2002年30戸RC
2023/10/28ワールドパレス不動前II
品川区小山一丁目
不動前駅7分 5,980万円110.0万円54.37㎡1LDK+S4階 / 5階建 南東2000年17戸RC
2024/08/06セザールガーデン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 7,980万円126.2万円63.25㎡2LDK4階 / 5階建 北東2000年35戸RC
2024/02/17ジェイパーク不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 6,480万円133.7万円48.46㎡2LDK5階 / 6階建 南西1997年25戸RC
2024/05/03クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 7,980万円129.6万円61.57㎡2LDK3階 / 8階建 南2000年34戸RC
2024/05/29東急ドエル・アルス目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 7,480万円136.2万円54.9㎡2LDK5階 / 14階建 北東2000年77戸SRC
2024/12/15ヴェラハイツ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 5,280万円112.9万円46.77㎡2LDK7階 / 12階建 南西1993年54戸SRC
2024/04/01ルミネ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 8,750万円122.6万円71.36㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、品川区では36.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.5万円）は品川区の平均と比較して30.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+16.3%
品川区
167.0万円/㎡
前年比+36.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名モリス大井町南
所在地東京都品川区東大井三丁目
交通京急本線立会川駅徒歩5分
築年月1997年
階数13階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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